Trắc Nghiệm Kế Toán - Đặc Thù Kế Toán Công Ty Lĩnh Vực Bất Động Sản - Phần 2 - Có Đáp Án
Luyện tập với đề trắc nghiệm đặc thù kế toán công ty lĩnh vực bất động sản - Phần 2, bao gồm các câu hỏi trọng tâm về quản lý dự án, ghi nhận doanh thu và chi phí, phân bổ chi phí đầu tư, định giá bất động sản, và các chính sách thuế liên quan. Đề thi kèm đáp án chi tiết, giúp kế toán viên hiểu sâu các nghiệp vụ kế toán đặc thù trong lĩnh vực bất động sản và chuẩn bị tốt cho kỳ thi hoặc công việc thực tế. Thi thử trực tuyến miễn phí để củng cố kiến thức kế toán nâng cao.
Từ khoá: trắc nghiệm kế toán bất động sản phần 2đặc thù kế toán công ty bất động sảnkế toán doanh thu dự án bất động sảnhạch toán chi phí đầu tư bất động sảnđịnh giá bất động sảnthuế bất động sảnbài tập kế toán bất động sản có đáp ánkiểm tra kiến thức kế toán bất động sảnnghiệp vụ kế toán bất động sảnthi thử trực tuyến kế toán bất động sảntài liệu kế toán lĩnh vực bất động sản miễn phíkế toán chi phí quản lý dự ánôn thi kế toán bất động sảnquản lý tài chính bất động sản
Thời gian làm bài: 1 giờ
Đề thi nằm trong bộ sưu tập: Tuyển Tập Đề Thi Trắc Nghiệm Môn Kế Toán Doanh Nghiệp - Có Đáp Án
Hãy bắt đầu chinh phục nào!
Xem trước nội dung:
Theo quy định của nhà nước, bất động sản được chia làm mấy loại:
Căn cứ vào nhu cầu đầu tư thì bất động sản được chia làm các loại:
Đặc trưng của bất động sản:
Các Loại Hình Bất Động Sản:
Các Bên Liên Quan Trong Giao Dịch Bất Động Sản:
Theo Thông tư 200/2014/TT-BTC (“Thông tư 200”) bắt buộc doanh nghiệp là Chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải ghi nhận doanh thu bán bất động sản theo nguyên tắc thận trọng khi thỏa đủ cả mấy điều kiện:
Căn cứ tính thuế GTGT chuyển nhượng BĐS:
Trường hợp nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT:
Năm 2024 Công ty kinh doanh bất động sản A được Nhà nước giao đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán. Tiền sử dụng đất phải nộp (chưa trừ tiền sử dụng đất được miễn giảm, chưa trừ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt) là 30 tỷ đồng. Dự án được giảm 20% số tiền sử dụng đất phải nộp. Số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án đã được duyệt là 15 tỷ đồng. Tổng giá đất được trừ để tính thuế GTGT:
Tổng giá trị đất được trừ được xác định như sau:
- Tiền sử dụng đất được miễn giảm là: 30 tỷ x 20% = 6 tỷ (đồng);
- Tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước (không kể tiền sử dụng đất được miễn, giảm) là: 30 tỷ - 6 tỷ - 15 tỷ = 9 tỷ (đồng);
- Tổng giá đất được trừ để tính thuế GTGT bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước (không kể tiền sử dụng đất được miễn, giảm) và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là: 9 tỷ + 15 tỷ = 24 tỷ (đồng). Tổng giá đất được trừ được phân bổ cho số m2 đất được phép kinh doanh.
Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất của Nhà nước, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là:
Công ty X trúng đấu giá mảnh đất với giá trúng đấu giá là 10 tỷ đồng. Sau đó công ty X chuyển nhượng cho công ty Y mảnh đất này với giá trị chuyển nhượng của mảnh đất trên hợp đồng là 12 tỷ đồng. Thuế GTGT chuyển nhượng BĐS:
Trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT được tính theo công thức:
Công ty X có ngành nghề kinh doanh đầu tư, kinh doanh hạ tầng để sản xuất công nghiệp và dịch vụ. Công ty X được nhà nước cho thuê đất đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp để thực hiện dự án, thu tiền thuê đất 1 lần với thời hạn thuê đất là 50 năm. Trong đó:
- Diện tích đất thuê là 200.000m2;
- Giá thu tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê là 80.000đ/m2;
- Tổng số tiền thuê đất phải nộp là 16 tỷ đồng;
- Công ty được miễn, giảm tiền thuê đất.
Sau khi đầu tư xây dựng hạ tầng, công ty ký hợp đồng cho công ty Y thuê:
- Thời gian thuê là 30 năm;
- Diện tích đất cho thuê là 16.000m2;
- Đơn giá cho thuê tại thời điểm ký hợp đồng là 600.000đ/m2 cho cả thời gian thuê (giá chưa bao gồm thuế GTGT).
Trong trường hợp này, giá đã có thuế GTGT đối với tiền thu được từ việc cho thuê hạ tầng trong thời gian 30 năm của công ty X:
Sử dụng tình huống Câu 14, tính thuế VAT chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Xem thêm đề thi tương tự
Luyện tập với bộ câu hỏi trắc nghiệm kế toán đặc thù trong lĩnh vực bất động sản - Phần 1. Đề thi bao gồm các nội dung trọng tâm như hạch toán chi phí đầu tư, quản lý dự án, ghi nhận doanh thu, chi phí, phân bổ lợi nhuận, và các quy định pháp luật liên quan đến thuế trong bất động sản. Đề thi đi kèm đáp án chi tiết, giúp sinh viên và kế toán viên nắm vững kiến thức chuyên môn, xử lý tốt các nghiệp vụ kế toán đặc thù và chuẩn bị sẵn sàng cho kỳ thi hoặc công việc thực tế. Thi thử trực tuyến miễn phí để củng cố kiến thức.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
138,390 lượt xem 74,501 lượt làm bài
Ôn luyện với đề thi trắc nghiệm đặc thù kế toán công ty thủy hải sản, bao gồm các câu hỏi trọng tâm về quản lý hàng tồn kho, hạch toán chi phí sản xuất, giá thành sản phẩm, ghi nhận doanh thu và xử lý các chi phí bảo quản lạnh. Đề thi kèm đáp án chi tiết giúp sinh viên và kế toán viên hiểu rõ nghiệp vụ kế toán đặc thù trong lĩnh vực thủy hải sản, từ đó nâng cao kỹ năng và chuẩn bị tốt cho kỳ thi hoặc công việc thực tế. Thi thử trực tuyến miễn phí để tự tin vượt qua mọi thử thách.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
139,889 lượt xem 75,299 lượt làm bài
Luyện tập với bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Kế Toán - Đặc Thù Kế Toán Doanh Nghiệp Xây Dựng Cơ Bản (Phần 2). Bộ đề thi bao gồm các câu hỏi trọng tâm về hạch toán chi phí xây dựng, quản lý hợp đồng, dự toán công trình, phân bổ chi phí và ghi nhận doanh thu trong ngành xây dựng cơ bản. Đề thi kèm đáp án chi tiết giúp sinh viên và kế toán viên nắm vững kiến thức đặc thù và chuẩn bị tốt cho kỳ thi hoặc công việc thực tế. Đây là tài liệu không thể thiếu cho kế toán trong lĩnh vực xây dựng. Thi thử trực tuyến miễn phí để củng cố kiến thức.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
140,314 lượt xem 75,537 lượt làm bài
Luyện tập ngay với bộ câu hỏi trắc nghiệm kế toán đặc thù trong doanh nghiệp kinh doanh du lịch: lữ hành, nhà hàng, khách sạn, kèm đáp án chi tiết. Nội dung bao gồm nguyên tắc ghi nhận doanh thu, hạch toán chi phí dịch vụ du lịch, quản lý chi phí vận hành nhà hàng, khách sạn và xử lý các nghiệp vụ đặc thù như đặt cọc, ứng trước, hoa hồng đại lý. Bộ câu hỏi phù hợp với sinh viên, kế toán viên, và người làm trong ngành dịch vụ, giúp nắm vững kiến thức chuyên môn và thực hành kế toán trong ngành du lịch.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
139,195 lượt xem 74,924 lượt làm bài
Bộ đề trắc nghiệm về đặc thù kế toán tại doanh nghiệp xuất nhập khẩu - Phần 1, giúp sinh viên và kế toán viên nắm vững các nghiệp vụ kế toán đặc thù như xử lý tỷ giá, hạch toán thuế xuất nhập khẩu, thuế GTGT hàng nhập khẩu và các quy định về quản lý chi phí liên quan đến hàng hóa quốc tế. Tài liệu phù hợp cho việc ôn tập và củng cố kiến thức nền tảng, đáp ứng yêu cầu thực tế của ngành xuất nhập khẩu. Đây là nguồn tài liệu hữu ích cho các kỳ thi và công việc kế toán tại các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
138,349 lượt xem 74,480 lượt làm bài
Bộ đề trắc nghiệm về đặc thù kế toán trong doanh nghiệp xây dựng cơ bản - Phần 1, giúp kế toán viên và sinh viên hiểu rõ các nghiệp vụ đặc trưng như hạch toán chi phí công trình, quản lý nguyên vật liệu, tính giá thành công trình, và phân bổ chi phí xây dựng. Tài liệu bao gồm các câu hỏi chi tiết về quy trình kế toán trong lĩnh vực xây dựng, hỗ trợ người học củng cố kiến thức và chuẩn bị cho các kỳ thi, đáp ứng yêu cầu thực tế của công việc kế toán trong doanh nghiệp xây dựng cơ bản.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
139,284 lượt xem 74,978 lượt làm bài
Bộ câu hỏi trắc nghiệm kế toán về đặc thù kế toán doanh nghiệp xuất nhập khẩu - Phần 2, tập trung vào các nghiệp vụ nâng cao như hạch toán chi phí vận chuyển quốc tế, xử lý tỷ giá, thuế xuất nhập khẩu, và quản lý hàng tồn kho quốc tế. Tài liệu cung cấp các câu hỏi và đáp án chi tiết, hỗ trợ sinh viên và kế toán viên nắm vững các kỹ năng thực hành kế toán cần thiết trong lĩnh vực xuất nhập khẩu. Đây là nguồn tài liệu miễn phí, hữu ích để ôn tập và chuẩn bị cho các kỳ thi chuyên ngành kế toán.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
139,558 lượt xem 75,131 lượt làm bài
Luyện tập với bộ đề thi trắc nghiệm môn Kế Toán - Đặc Thù Kế Toán Doanh Nghiệp Lĩnh Vực May Mặc. Bộ câu hỏi bao gồm các chủ đề quan trọng như ghi nhận chi phí sản xuất, quản lý giá thành, hạch toán nguyên liệu, thành phẩm, và các chính sách thuế đặc thù. Đề thi kèm đáp án chi tiết giúp sinh viên và kế toán viên nâng cao kiến thức chuyên môn, chuẩn bị tốt cho các kỳ thi và công việc thực tế. Đây là tài liệu hữu ích dành cho người học ngành kế toán và tài chính doanh nghiệp. Thi thử trực tuyến miễn phí để củng cố kiến thức kế toán may mặc.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
139,050 lượt xem 74,858 lượt làm bài
Bộ đề trắc nghiệm về đặc thù kế toán trong doanh nghiệp vận tải, giúp sinh viên và kế toán viên hiểu rõ các nghiệp vụ kế toán chuyên biệt như hạch toán chi phí nhiên liệu, quản lý chi phí bảo dưỡng, khấu hao phương tiện, và cách ghi nhận doanh thu vận tải. Tài liệu này là công cụ ôn tập hữu ích cho các kỳ thi và hỗ trợ kế toán viên trong việc xử lý các nghiệp vụ kế toán đặc thù của ngành vận tải, giúp nắm vững quy trình tài chính và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý.
15 câu hỏi 1 mã đề 1 giờ
139,846 lượt xem 75,271 lượt làm bài